フレクサンス尼崎西本町

  • 兵庫県尼崎市西本町三丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,380万円
37.5万円/㎡
相場
2,455万円
38.7万円/㎡
1,552
2,154
2,756
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,756万円
33.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
フレクサンス尼崎西本町
2,380万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 63.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,380万円37.5万円4階 63.45㎡ 3LDK北西
2025/11/242,480万円39.1万円4階 63.45㎡ 3LDK西
2025/11/222,390万円35.1万円4階 68.05㎡ 3LDK東
2024/07/133,180万円42.2万円7階 75.41㎡ 2LDK西
2024/06/113,280万円43.5万円7階 75.41㎡ 2LDK+S西
2024/04/292,380万円37.5万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2024/03/172,380万円40.4万円3階 58.96㎡ 3LDK西
2024/03/132,280万円36.0万円9階 63.37㎡ 3LDK東
2024/02/202,580万円34.2万円2階 75.41㎡ 2SLDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
フレクサンス尼崎西本町
尼崎市西本町三丁目
尼崎駅6分 2,380万円37.5万円63.45㎡3LDK4階 / 11階建 北西1998年47戸SRC
2024/02/20アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 2,790万円40.9万円68.27㎡2LDK3階 / 8階建 東1994年31戸SRC
2024/05/26アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 2,450万円35.9万円68.27㎡2DK3階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2025/12/06ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/03/16パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,950万円28.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/03/25パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,950万円28.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2026/01/29セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2026/03/06オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,480万円35.0万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2026/01/14藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,498万円41.2万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は尼崎市の平均と比較して3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
36.4万円/㎡
前年比-12.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フレクサンス尼崎西本町
所在地兵庫県尼崎市西本町三丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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